31 Impasse des Cèdres, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse des Cèdres, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dévalade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Collège Marie Mauron à 281 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 258 mètres
- - Ecole elementaire Henri Crevat à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 31 Impasse des Cèdres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Cèdres par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Cèdres se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 40.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse des Cèdres à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse des Cèdres est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
