10 Impasse du Cours, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Cours, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°11 et du 8.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Cours, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 182 mètres
- - Pertuis à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 674 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 674 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 138 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Cours, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Cours dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Cours par rapport à la voie
Sur Impasse du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 Impasse du Cours se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Cours par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Cours se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 0.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Cours à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Cours est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
