25 Impasse du Cours, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Cours, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse du Cours, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 172 mètres
- - Pertuis à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 152 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Cours, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Cours dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Cours par rapport à la voie
Sur Impasse du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 25 Impasse du Cours se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Cours par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Cours se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 8.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse du Cours à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse du Cours est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
