4 Impasse du Cros, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cros, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°2 et du 2.16 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Cros, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tourrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 304 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cros dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cros par rapport à la voie
Sur Impasse du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Impasse du Cros se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cros par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Cros se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 20.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Cros à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Cros est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
