2 impasse du grand cros, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du grand cros, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse du grand cros, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 104 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 104 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du grand cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du grand cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du grand cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du grand cros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du grand cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du grand cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du grand cros dans son marché local
Prix du 2 impasse du grand cros par rapport à la voie
Sur impasse du grand cros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 impasse du grand cros se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du grand cros par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse du grand cros se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 36.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse du grand cros à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 2 impasse du grand cros est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 2 impasse du grand cros à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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