4 Mas de Florette, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Mas de Florette, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Mas de Florette, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ventoux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 988 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 1019 mètres
- - école primaire Les Moulières à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mas de Florette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mas de Florette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mas de Florette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mas de Florette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mas de Florette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mas de Florette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mas de Florette dans son marché local
Prix du 4 Mas de Florette par rapport à la voie
Sur Mas de Florette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 4 Mas de Florette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mas de Florette par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Mas de Florette se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 47.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Mas de Florette à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 4 Mas de Florette est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 4 Mas de Florette à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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