3 bis Parc Granier, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Parc Granier, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 0.25 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Parc Granier, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 167 mètres
- - Pertuis à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 605 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 605 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 68 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Parc Granier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Parc Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Parc Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Parc Granier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Parc Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Parc Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Parc Granier dans son marché local
Prix du 3 bis Parc Granier par rapport à la voie
Sur Parc Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 bis Parc Granier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Parc Granier par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Parc Granier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 25.7 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Parc Granier à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 3 bis Parc Granier est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
