116 Place du 4 Septembre, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°106 mais supérieur de 11.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Place du 4 Septembre, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0506 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dévalade à 188 mètres
- - Pertuis à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 146 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Place du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 116 Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Place du 4 Septembre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 116 Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 116 Place du 4 Septembre se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Place du 4 Septembre par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Place du 4 Septembre se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 17.91 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Place du 4 Septembre à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 116 Place du 4 Septembre est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
