68 Place du 4 Septembre, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°2 et de 2.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Place du 4 Septembre, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 193 mètres
- - Pertuis à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 652 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 157 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 248 mètres
Ventes au 68 Place du 4 Septembre
Les 2 ventes au 68 Place du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Place du 4 Septembre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 68 Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 68 Place du 4 Septembre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Place du 4 Septembre par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Place du 4 Septembre se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 9.05 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Place du 4 Septembre à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 68 Place du 4 Septembre est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
