8 Place Saint Nicolas, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°21 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint Nicolas, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 89 mètres
- - Pertuis à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 479 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 479 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 125 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 268 mètres
Ventes au 8 Place Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Place Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Nicolas, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Place Saint Nicolas se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Nicolas par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Nicolas se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 16.42 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint Nicolas à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint Nicolas est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 8 Place Saint Nicolas à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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