2 Résidence Léonard de Vinci, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 809 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Léonard de Vinci, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 885 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marie Mauron à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 827 mètres
- - Collège Marie Mauron à 94 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 869 mètres
- - Ecole maternelle Aimée Meynard à 61 mètres
- - Ecole elementaire Henri Crevat à 539 mètres
Ventes au 2 Résidence Léonard de Vinci
Les 5 ventes au 2 Résidence Léonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Léonard de Vinci, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Résidence Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Résidence Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Résidence Léonard de Vinci se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Léonard de Vinci par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Léonard de Vinci se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 49.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Léonard de Vinci à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Léonard de Vinci est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
