245 Route de la Bastidonne, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route de la Bastidonne, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°205 et de n°285.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Route de la Bastidonne, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tourrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanclar à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 733 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 733 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 918 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route de la Bastidonne
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route de la Bastidonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route de la Bastidonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Route de la Bastidonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route de la Bastidonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route de la Bastidonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route de la Bastidonne dans son marché local
Prix du 245 Route de la Bastidonne par rapport à la voie
Sur Route de la Bastidonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 245 Route de la Bastidonne se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route de la Bastidonne par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Route de la Bastidonne se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 39.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Route de la Bastidonne à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 245 Route de la Bastidonne est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
