537 Route de la Bastidonne, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Route de la Bastidonne, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°517 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°512.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 537 Route de la Bastidonne, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tourrier.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 974 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 974 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 1154 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 537 Route de la Bastidonne
Aucune vente n'a été recensée au 537 Route de la Bastidonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 537 Route de la Bastidonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 537 Route de la Bastidonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 537 Route de la Bastidonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 537 Route de la Bastidonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 537 Route de la Bastidonne dans son marché local
Prix du 537 Route de la Bastidonne par rapport à la voie
Sur Route de la Bastidonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 537 Route de la Bastidonne se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 537 Route de la Bastidonne par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 537 Route de la Bastidonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 6.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 537 Route de la Bastidonne à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 537 Route de la Bastidonne est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
