12 Rue Bayon, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bayon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bayon, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 522 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 522 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 211 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bayon, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bayon dans son marché local
Prix du 12 Rue Bayon par rapport à la voie
Sur Rue Bayon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Rue Bayon se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bayon par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bayon se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 2.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bayon à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bayon est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
