33 Rue Bel Air, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 452 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Bel Air, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dévalade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 650 mètres
- - Collège Marie Mauron à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 248 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 365 mètres
Ventes au 33 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 33 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bel Air, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 33 Rue Bel Air se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bel Air par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bel Air se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 3.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Bel Air à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Bel Air est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
