35 Rue d’Astion, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Astion, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue d’Astion, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 410 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 410 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 196 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 334 mètres
Ventes au 35 Rue d’Astion
Les 4 ventes au 35 Rue d’Astion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Astion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Astion, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Astion dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Astion par rapport à la voie
Sur Rue d’Astion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 35 Rue d’Astion se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Astion par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d’Astion se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 5.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue d’Astion à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 35 Rue d’Astion est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
