11 Rue de Croze, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Croze, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 a et du 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Croze, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 170 mètres
- - Pertuis à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 673 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 673 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 180 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Croze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Croze, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Croze dans son marché local
Prix du 11 Rue de Croze par rapport à la voie
Sur Rue de Croze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 11 Rue de Croze se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Croze par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Croze se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 5.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Croze à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Croze est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
