8 Rue de l’Esplanade, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Esplanade, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier République.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 29 mètres
- - Pertuis à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 472 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 472 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 226 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Esplanade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue de l’Esplanade se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Esplanade par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Esplanade se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 8.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Esplanade à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Esplanade est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 8 Rue de l’Esplanade à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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