18 Rue de la Tour, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°20 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Tour, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 83 mètres
- - Pertuis à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 177 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 304 mètres
Ventes au 18 Rue de la Tour
Les 6 ventes au 18 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tour, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 18 Rue de la Tour se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tour par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Tour se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 5.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Tour à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Tour est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
