38 Rue de la Tour, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de 0.25 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Tour, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 69 mètres
- - Pertuis à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 371 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 371 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 199 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Tour, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 38 Rue de la Tour se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Tour par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Tour se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 4.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Tour à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Tour est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
