85 Rue des Pénitents, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Pénitents, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 511 mètres
- - Collège Marie Mauron à 475 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 338 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Pénitents, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 85 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 85 Rue des Pénitents se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Pénitents par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Pénitents se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 0.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Pénitents à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Pénitents est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
