35 bis Rue du Four, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue du Four, 84120 Pertuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 398 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 246 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Four, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 35 bis Rue du Four se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Four par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Four se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 3.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue du Four à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue du Four est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
