34 a Rue du Petit Cros, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue du Petit Cros, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 b mais supérieur de 12.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue du Petit Cros, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 401 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 401 mètres
- - Lycée Val de Durance-Henri Silvy ex VAL DE DURANCE à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 337 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue du Petit Cros
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue du Petit Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue du Petit Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue du Petit Cros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue du Petit Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue du Petit Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue du Petit Cros dans son marché local
Prix du 34 a Rue du Petit Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 34 a Rue du Petit Cros se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue du Petit Cros par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue du Petit Cros se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 32.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue du Petit Cros à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue du Petit Cros est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
