125 Rue du Stade, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue du Stade, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 62 mètres
- - Pertuis à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 480 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 304 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue du Stade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 125 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 125 Rue du Stade se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue du Stade par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue du Stade se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 24.13 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue du Stade à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 125 Rue du Stade est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
