17 Rue du Stade, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°71 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Stade, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 69 mètres
- - Pertuis à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 571 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 571 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 263 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Stade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 17 Rue du Stade se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Stade se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 34.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Stade à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Stade est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 17 Rue du Stade à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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