22 Rue du Stade, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°25 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Stade, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 65 mètres
- - Pertuis à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 273 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Pertuis et -8.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 22 Rue du Stade à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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