18 Rue Durance, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Durance, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Durance, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 87 mètres
- - Pertuis à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 159 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 297 mètres
Ventes au 18 Rue Durance
Une vente a été recensée au 18 Rue Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Durance, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Durance dans son marché local
Prix du 18 Rue Durance par rapport à la voie
Sur Rue Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 18 Rue Durance se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Durance par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Durance se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 3.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Durance à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Durance est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
