77 Rue Durance, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Durance, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°70 et de n°66 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Durance, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 457 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 457 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 195 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Durance
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Durance, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Durance dans son marché local
Prix du 77 Rue Durance par rapport à la voie
Sur Rue Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 77 Rue Durance se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Durance par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Durance se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 44.45 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Durance à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Durance est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 77 Rue Durance à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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