88 Rue François Morel, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue François Morel, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°98 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue François Morel, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dévalade à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 558 mètres
- - Collège Marie Mauron à 525 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 269 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 408 mètres
Ventes au 88 Rue François Morel
Une vente a été recensée au 88 Rue François Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue François Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue François Morel, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue François Morel dans son marché local
Prix du 88 Rue François Morel par rapport à la voie
Sur Rue François Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 88 Rue François Morel se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue François Morel par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue François Morel se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 0.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue François Morel à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 88 Rue François Morel est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
