16 Rue Giraud, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Giraud, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°17 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Giraud, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 49 mètres
- - Pertuis à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 823 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 281 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 250 mètres
Ventes au 16 Rue Giraud
Les 4 ventes au 16 Rue Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Giraud, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 16 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 16 Rue Giraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Giraud par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Giraud se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Pertuis et -3.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 16 Rue Giraud à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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