33 Rue Hector Berlioz, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Hector Berlioz, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 582 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Bernard à 65 mètres
- - Pertuis à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 663 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 663 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 672 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 33 Rue Hector Berlioz se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hector Berlioz par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Hector Berlioz se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 42.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Hector Berlioz à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Hector Berlioz est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
