42 Rue Hoche, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Hoche, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 67 mètres
- - Pertuis à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 921 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 921 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 412 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hoche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 42 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 42 Rue Hoche se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hoche par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Hoche se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 4.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Hoche à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Hoche est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.71 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
