76 Rue Jean Giono, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², identique à celui du n°75 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Jean Giono, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lubéron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 412 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Jean Giono, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 76 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 76 Rue Jean Giono se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jean Giono par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Jean Giono se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 18.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Jean Giono à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Jean Giono est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pertuis a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 650 €/m² sur la période récente.
