259 Rue Jean Mermoz, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°256 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Rue Jean Mermoz, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 27 parkings - 1967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille Muscate à 105 mètres
- - Pertuis à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1187 mètres
- - Collège Marie Mauron à 1098 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 644 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 585 mètres
Ventes au 259 Rue Jean Mermoz
Les 16 ventes au 259 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue Jean Mermoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 259 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 259 Rue Jean Mermoz se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue Jean Mermoz par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue Jean Mermoz se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 2.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Rue Jean Mermoz à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 259 Rue Jean Mermoz est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
