94 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Mal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°88 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Mal Leclerc, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 63 mètres
- - Pertuis à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 494 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 55 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Mal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Mal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Mal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Mal Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Mal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Mal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Mal Leclerc dans son marché local
Prix du 94 Rue Mal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 94 Rue Mal Leclerc se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Mal Leclerc par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Mal Leclerc se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 2.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Mal Leclerc à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Mal Leclerc est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
