11 Rue Marceau, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marceau, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 115 mètres
- - Pertuis à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 809 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 809 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 311 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marceau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marceau se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 0.39 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marceau à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marceau est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
