23 Rue Murette, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Murette, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°17 mais supérieur de 6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Murette, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 92 mètres
- - Pertuis à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 176 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Murette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Murette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Murette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Murette, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Murette dans son marché local
Prix du 23 Rue Murette par rapport à la voie
Sur Rue Murette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 23 Rue Murette se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Murette par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Murette se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 8.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Murette à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Murette est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
