52 Rue Paul Cézanne, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°24 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Paul Cézanne, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 41 parkings - 758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 64 mètres
- - Pertuis à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 702 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 871 mètres
- - Ecole elementaire Pierre Augier à 554 mètres
Ventes au 52 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 52 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Paul Cézanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 52 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 52 Rue Paul Cézanne se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Paul Cézanne par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Paul Cézanne se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 61.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Paul Cézanne à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Paul Cézanne est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
