1 Rue Petite, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Petite, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Petite, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dévalade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 564 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 203 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 339 mètres
Ventes au 1 Rue Petite
Les 2 ventes au 1 Rue Petite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Petite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Petite, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Petite dans son marché local
Prix du 1 Rue Petite par rapport à la voie
Sur Rue Petite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue Petite se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Petite par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Petite se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 3.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Petite à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Petite est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 1 Rue Petite à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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