6 Rue Saint Nicolas, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Nicolas, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 100 mètres
- - Pertuis à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 460 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 460 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 151 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 293 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Nicolas
Les 5 ventes au 6 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Nicolas, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 6 Rue Saint Nicolas se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Nicolas par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Nicolas se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 35.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Nicolas à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Nicolas est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
