31 Rue Saint Roch, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint Roch, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 89 mètres
- - Pertuis à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 130 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Roch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 31 Rue Saint Roch se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Roch par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Roch se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 36.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint Roch à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint Roch est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 31 Rue Saint Roch à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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