7 Rue Vinolly, 84120 Pertuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vinolly, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°2 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vinolly, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diane à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 269 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vinolly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vinolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vinolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vinolly, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vinolly dans son marché local
Prix du 7 Rue Vinolly par rapport à la voie
Sur Rue Vinolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 7 Rue Vinolly se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vinolly par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vinolly se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 11.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vinolly à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vinolly est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 7 Rue Vinolly à Pertuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
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