74 Rue Vinolly, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Vinolly, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Vinolly, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Dévalade à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 552 mètres
- - Collège Marie Mauron à 533 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 261 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Vinolly
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Vinolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Vinolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Vinolly, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Vinolly dans son marché local
Prix du 74 Rue Vinolly par rapport à la voie
Sur Rue Vinolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 74 Rue Vinolly se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Vinolly par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Vinolly se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 6.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Vinolly à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Vinolly est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
