8 Traverse Colbert, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Colbert, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse Colbert, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 116 mètres
- - Pertuis à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 494 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 494 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 142 mètres
- - Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY à 285 mètres
Ventes au 8 Traverse Colbert
Une vente a été recensée au 8 Traverse Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Colbert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Colbert dans son marché local
Prix du 8 Traverse Colbert par rapport à la voie
Sur Traverse Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 Traverse Colbert se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Colbert par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Colbert se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Pertuis et 14.23 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse Colbert à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse Colbert est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 8 Traverse Colbert à Pertuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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