90 Allée du Quai, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée du Quai, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée du Quai, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 404 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée du Quai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée du Quai dans son marché local
Prix du 90 Allée du Quai par rapport à la voie
Sur Allée du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 90 Allée du Quai se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée du Quai par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée du Quai se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 22.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée du Quai à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 90 Allée du Quai est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
