148 Avenue de la Gare, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 33.69 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Avenue de la Gare, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 741 mètres
- - Ecole primaire La Rocantine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 148 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 148 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 148 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 148 Avenue de la Gare se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Avenue de la Gare par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue de la Gare se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 7.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Avenue de la Gare à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 148 Avenue de la Gare est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
