9 Avenue de la Republique, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Republique, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 318 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Avenue de la Republique se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Republique par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Republique se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 28.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Republique à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Republique est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
