1754 Avenue de Provence, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1754 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1758 et de n°1776.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1754 Avenue de Provence, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 564 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1754 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 1754 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1754 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1754 Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1754 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1754 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1754 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1754 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 1754 Avenue de Provence se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1754 Avenue de Provence par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1754 Avenue de Provence se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 21.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1754 Avenue de Provence à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 1754 Avenue de Provence est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
