18 Avenue de Provence, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1776 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1800.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Provence, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 18 Avenue de Provence se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Provence par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Provence se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 13.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Provence à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Provence est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 18 Avenue de Provence à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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