26 Avenue de Provence, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 31.78 % à celui du n°4120 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1390.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Provence, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jas à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 742 mètres
- - Ecole primaire La Rocantine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 26 Avenue de Provence se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Provence par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Provence se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 12.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Provence à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Provence est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 26 Avenue de Provence à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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